בלב גבעה ירוקה, בכניסה המערבית לעיר מודיעין, דקות ספורות מתחנת הרכבת "פאתי מודיעין" וממרכזי הבילוי והקניות במודיעין. השכונה תתפרש על פני שטח של כ-955 דונם, ותכלול 9,500 מ"ר נוספים של שטחי מסחר ותעסוקה, גני ילדים, בתי ספר יסודיים ועל יסודיים, מבני ציבור ושטחים ירוקים שישקיפו אל פארק ענבה, ויחוברו לשכונות הסמוכות באמצעות גשרים ומעברים תחתיים. השכונה מתחברת לרשת הכבישים הקיימת בעיר ולכביש 431 ממנו ניתן להגיע לכביש 1 וכביש 6.